本文章廣告來源：Google廣告
在2020年疫情肆虐全球，對各地經濟皆造成影響，但臺中的房市卻逆向成長，湧入很多投資熱錢，為什麼會有這樣的情形？臺中房市的熱度因何而起？接下來讓我們一起看看樂居創辦人的精闢分析。
樂居根據實價登錄資料整理了一份數據，可以看到0-5年屋齡的新建案漲幅排名， 是第一名、第二名是 、第三名是 ；這個統計有一個有趣的地方，房價漲幅前三名的城市都是重點發展科學園區的地方，可見工作機會和薪資水平會直接影響到房價。
而影響臺中的房價漲幅最大的因素，我們認為有以下3點：
1. 科學園區：臺積電提供高薪就業機會，帶動臺中科學園區發展。
本文章廣告來源：Google廣告
居家風水學問多，從 、 、 、 、 、浴室到陽臺都有許多眉角，如果在裝潢時規劃不當或是不小心將家具擺錯了位置，都容易導致運勢不順、家庭不和睦、事業不順遂等負面影響。像是「開門見 」、「沙發無靠」、「床不能壓樑」、「房屋不能缺角」都是大家耳熟能詳的風水禁忌。為了讓大家避開這些地雷，以下就為大家盤點風水老師常提到的幾項風水佈置要點。
本文章廣告來源：Google廣告
.jpg)
都會區外溢效果，宜蘭、彰化房價飆破5成
另外，除了都會區漲勢淩厲之外，其他非主要都會區也因為原先基期偏低，在都會區的狂漲下，也外溢至周邊。
像是宜蘭，2012年第3季平均單價僅約為10.65萬元，不過到了今年第1季平均單價已來到16.74萬元，漲幅高達57.2％。
陳傑鳴指出，宜蘭房市在2018年在縣府公告農舍要點，推翻中央法規，暫時解除中央農舍限建恐慌下，加上東部快鐵計畫、高鐵延伸至宜蘭段等未來利多傳出，目前正逐漸擺脫中央政府對農舍限建的陰霾，已有購屋者開始認為宜蘭房市有機會再迎來一波漲勢，因此，開始逢低進場佈局，不僅帶動房市價格止穩，交易也開始增溫。
另外，彰化也同樣是非都會區中的一大漲區，雖然彰化近年發展不如臨近的臺中市吸引市場目光，但彰化房市受到臺中高房價外溢效果以及彰化區域買盤購買力堅強加持，今年第1季平均單價與2012年第3季相比，平均每坪價格已經來到近16萬元，上漲幅度超過5成。
一名當地房仲業者則分析，目前彰化房市又以彰化市及員林市最被市場看好，彰化市因彰化縣政府積極推動的「彰化市東區擴大都市計畫」，加上區內「臺中捷運綠線延伸彰化」規劃日前也獲得交通部可行性審核通過，未來若順利將有機會在2028年捷運通車；員林則在近年有不少建商包括寶佳、坤悅、金永信等紛紛到此插旗，該區成為建商推案的重點熱區。
臺東竟大漲7成全臺最兇
本文章廣告來源：Google廣告
一位心理專家說：一個人的心理狀態常常直接影響他的人生觀、價值觀，直接影響到他的某個具體行爲。因而從某種意義上講，心理健康比生理健康顯得更爲重要。
住在哈爾濱市松北區的李爽，如今有家難回，公公婆婆仍在這裏居住，而她帶著11歲的兒子，另外租了一個20多平米的房子，曾經給她帶來幸福和安逸的小家，卻因爲兩代人之間的矛盾與紛爭而變得如此陌生。
原來，李爽的丈夫王長林因癌症去世，在醫院的最後幾天，她曾問過丈夫：“你有沒有立過遺囑，丈夫說沒有”。
但是在丈夫出院的時候，他突然給李爽拿出來兩份遺囑，第一份遺囑寫的是：他把他50%房産留給母親。因爲那時他眼睛看不清楚，是妹妹所寫，他就簽了字也摁了手印，而且遺囑上留的全是他家親戚見證人的名字，當李爽把內容念給丈夫聽後，丈夫當場把這份遺囑給撕了。
本文章廣告來源：Google廣告
今天是新春開工日，各銀行、農會信用部都是人潮眾多，而這些金融機構也都會將一瓶瓶的發財水，送給前來的客戶，讓大家帶回在大金庫睡了7天的發財水，把財運招回家。南投縣草屯鎮農會信用部今天營業前就把金庫內的1688瓶發財水搬出來，開門營業後分送給前來的民眾，現場喜氣洋洋，「恭喜發財」不絕於耳，該農會總幹事蕭忠郁表示，拿發財水不限今天，只要發財水沒有發完，這幾天都會贈送。
廖大乙表示，開工日起7天都可帶發財水回家，發財水帶回家後，可先放家中財位5天或7天，5天代表「五大方」，7天則是因七是吉數，放置5天或7天後，要加入米中煮飯或直接飲用皆可，飲用時最好能對一半熱水，有「陰陽調和」招貴人或聚財更有效，且有熱水加入「錢水」，會讓錢水炒得更熱，招財轉運更快。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
本文章廣告來源：Google廣告
新華社北京7月26日電 題：合理房價是一個城市的競爭力所在
新華社記者安蓓、王優玲
22日召開的加快發展保障性租賃住房和進一步做好房地産市場調控工作電視電話會議，傳遞出堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅定不移全面落實房地産長效機制，不把房地産作爲短期刺激經濟的手段，促進房地産市場平穩健康發展的鮮明信號。
住房問題關系民生福祉。黨中央、國務院高度重視保障性租賃住房建設，多次強調要解決好大城市住房突出問題，明確落實城市政府主體責任，因地制宜、多策並舉，促進房地産市場平穩健康發展。
保持住房合理價格和建立起兼顧各類人群的住房供應體系，是一個城市的競爭力所在。新市民和青年人的住房保障是當前難點也是矛盾的主要方面，特別是在一些人口淨流入、房價偏高的大城市，新市民、青年人買不起房、租不好房的問題比較突出。此次加快發展保障性租賃住房的重點就是面向新市民和青年人，城市政府要千方百計把這部分人的住房問題解決好。
當前，我國經濟社會發展正在經曆深刻轉型，創新創業活力成爲城市競爭的關鍵因素。創新的根本是人才，而吸引人才留住人才的重要因素是城市的生活成本及提供基本公共服務的水平和能力。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
本文章廣告來源：Google廣告
娛樂中心／丁雅芳報導
「姐姐」謝金燕憑藉美貌與超好的身材，一直是粉絲心中的「電音女神」，原本謝金燕今年10月會在高雄巨蛋開演唱會，但因為疫情的關係，無奈只能宣佈延期到明年。「姐姐」居家防疫也不忘保持身材，為了明年能美美地出現在粉絲面前，謝金燕甚至三餐只吃一樣東西。
謝金燕今天在臉書發文，宣佈10月演唱會延期的消息：「各位姐寶大家都好嗎？因武漢肺炎疫情尚未穩定，我們需要一起努力讓疫情往好的方向走，主辦單位及姐姐為確保歌迷朋友與所有演出人員之健康及安全，原訂於10月舉辦的巡迴演唱會高雄站，確定延期到明年演出」，謝金燕也溫柔地跟粉絲說：「待有確定日期一定盡快跟大家報告，感謝大家陪姐姐一起耐心等待，期待平安的那一天，能與大家相聚」。
粉絲們也貼心地表示理解：「加油加油！延期雖說可惜，不過疫情比較重要」、「姐，我一定等你，臺北都衝去了，更別說是在地高雄」、「無論何時我都要去」、「我們會繼續等待」、「乖乖等待明年高雄場」。謝金燕防疫也不忘跟粉絲分享自己的生活，還透露為了保持體重，三餐只吃「烤吐司」，他還調侃自己：「身心靈、口袋皆空」。她也因此維持住「4字頭體重」。
本文章廣告來源：Google廣告
41歲港星張柏芝曾和前夫謝霆鋒育有2子Lucas及Quintus，後來在2018年秘密產下第3胎「小王子」（Marcus），但孩子的生父一直是個謎，張柏芝也從沒公開談論過，令外界相當好奇。張柏芝雖然已是3個孩子的媽，但她的臉蛋及身材仍保持得非常好，近日她在社群平臺PO出一張穿著泳衣的照片，緊緻肌膚及纖細長美腿，讓網友紛紛大讚「好美啊！」
本文章廣告來源：Google廣告
防疫宅在家的日子，雖然化妝的頻率變少了，但一直悶在口罩下的肌膚依舊有不適、紅癢、過度出油...等情況。其實，要緩解這些現象可從「肌膚清潔」做起，洗去不必要的油脂與髒汙，讓臉龐回復清爽柔嫩，維持平衡狀態，再接著迎接後續的保養步驟，不但增添居家保養的儀式感，更讓肌膚越來越透亮健康，一起來看看最近的潔顏、卸妝新品。
文：E編 Yahoo時尚美妝、圖：品牌提供、擷取自IG
最美潔顏系列一定要頒給迪奧了，從外型就開始療癒心靈，搭配迷人的玫瑰香氣、令人著迷的親膚質地，全系列更升級註入岡維拉玫瑰22種微營養素的修護能量，並大幅提升天然來源成分占比，讓潔顏步驟即開啟保養工序。此外，迪奧也同步推出《迪奧精萃再生柔膚化妝棉》，完美昇華迪奧頂級系列的護膚體驗。
蘊含「玫瑰凝蠟」與「玫瑰精華油」成分能溫和潔淨肌膚，同時賦予肌膚極致舒適的潤澤呵護。卸妝霜一抹就秒化為精華油質地，能完整包覆溶解油脂髒汙;乳化速度也非常快，不會有一般卸妝完的乾澀感，因為含有精華油成份能幫助肌膚鎖水、不緊繃，卸妝完感覺肌膚變嫩滑。
習慣用皂洗臉的人也能享受迪奧帶來的奢華感受，註入豐沛甘油、玫瑰精華油成分，讓潔膚如同頂級護膚療程般舒適怡人。每塊玫瑰潔膚皂皆在溫度、濕度穩定控制的房間內熟成，並連續三個月每天每小時測量皂身重量，於皂身達到理想熟成狀態時才進行脫模、拋光、切塊，只要輕輕搓揉畫圈起泡就能打造面密細緻泡沫。
更親膚、更溫和的配方能呵護嬌弱肌膚，富含玫瑰凝膠能瞬間轉化出豐盈絲滑泡沫，溫和洗去肌膚油脂、髒汙與殘妝，為肌膚註入純淨能量，綻放玫瑰花瓣般的透亮光采。
蘊含更多天然來源成分、更高濃度的玫瑰微營養素。獨特「玫瑰蜜糖」微粒，以指腹輕輕按摩就能瞬間轉化為一層玫瑰精萃面膜，為肌膚註入岡維拉玫瑰微營養素、玫瑰精華油、玫瑰凝蠟的珍稀賦活能量，深層而溫和地去除老廢角質，同步緊緻毛孔。
共推出10款品項的全新系列，蘊含來自阿爾卑斯山，友善土地、有機耕種的零汙染淨土「克蘭詩純淨之巔(Domaine Clarins)」的純淨成分，為肌膚做到「先洗淨、再平衡」，均勻且全面性地升級好膚質。以無汙染植萃配方作為潔顏品項核心成分，運用天然肥皂草取代人工皂鹼，為肌膚達到溫和洗淨、回歸天然純淨。
